Inhalt
Zielgruppe:
Vermieter/innen, Verwalter/innen, Sachbearbeiter/innen in Unternehmen, die eigene oder fremde Immobilien vermieten.
Viele Mieter/innen nutzen für geringe Jahresbeiträge die außergerichtliche Vertretung, die ihnen der Mieterschutzbund in ganz Deutschland anbietet. Ist der Vermieter / die Vermieterinnen rechtlich unerfahren, befindet er / sie sich damit oft schon nach Vertragsunterzeichnung automatisch im Nachteil. Ein Nachteil, den man durch richtige Schulung vermeiden kann.
Das vorliegende Seminar dient dieser Schulung von Vermietern/innen zur Vermeidung häufiger Fehler in typischen Konfliktfeldern im Umgang mit schwierigen Mietern /Mieterinnen. Seminarform ist das Unterrichtsgespräch anhand aktueller Fälle aus der Rechtsprechung und der Praxis der Teilnehmer/innen.
Grundkenntnisse im Mietrecht sind vorteilhaft, aber nicht Voraussetzung. Die Teilnehmer/innen erhalten instruktive Arbeitsunterlagen. Für Fragen zur und Diskussionüber die Rechtslage ist ausreichend Zeit vorgesehen.
Seminarinhalt:
- Mietverträge rechtssicher abschließen
- Nebenkosten und Schönheitsreparaturen wirksam umlegen
- Form und Inhalt einer Nebenkostenabrechnung
- Mietmängel erkennen und managen
- Mieterhöhungen durchführen
- Abmahnungen richtig schreiben
- Kündigungen vorbereiten und aussprechen
- Fehler bei der Räumung vermeiden
- Übergabeprotokolle richtig schreiben
Weitere oder andere als die bisher vorgesehenen Themen werden kurzfristig in den Seminarinhalt aufgenommen, soweit das Mietrechtsänderungsgesetz sie zum Inhalt hat.
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Dauer: 8 Stunden