Inhalt

Zielgruppe:

Führungs- und Fachkräfte der Immobilienwirtschaft, Leiter/innen und Mitarbeiter/innen von Immobilienabteilungen bei Banken, Versicherungen und Fondsunternehmen, Immobilienverwalter/innen, Mieter/innen und Vermieter/innen von Gewerbeflächen, Center-Manager/innen, Makler/innen, Rechtsanwälte/innen.

Das Seminar wendet sich an Teilnehmer/innen mit und ohne einschlägige Vorkenntnisse und Berufserfahrung, die den Austausch und die Vermittlung von grundlegendem und aktuellem Spezialwissen rund um das Gewerberaummietrecht suchen.

Behandelt werden detailliert und systematisch die aktuellsten Fragen und Probleme, die der Gewerberaummietvertrag mit sich bringt. Da es in diesem Bereich nur wenige, zwingend einzuhaltende Gesetzesvorschriften gibt, kommt der Rechtsprechung des BGH und der verschiedenen Instanzgerichte große Bedeutung zu. Daraus folgt aber auch, dass die fehlerlose Bearbeitung von praktischen Fragen aus dem Gewerberaummietrecht geschultes und vor allem aktuelles Wissen voraussetzt. Dieses will das vorliegende Seminar praxisnah vermitteln. Für Fragen der Teilnehmer/innen ist ausreichend Zeit vorgesehen.

Seminarinhalte:

• Aktuelle Entwicklungen und Entscheidungen
• Mietvertrag- AGB-Kontrolle und Anforderungen an die Individualvereinbarung.
• Mietvertrag- Haftungsrisiken bei Vertragsabschluss.
• Zeitbombe: Schriftform- neue Entscheidungen von BGH und der OLG.
• Betriebskosten- neue Rechtsprechung, AGB-Kontrolle, Fristen, Wirtschaftlichkeitsgebot.
• Instandhaltung und Instandsetzung- Möglichkeiten und Grenzen der Verlagerung durch Vertrag/AGB.
• Gewährleistungsrecht- welche Mängel wie geltend machen.
• Kündigung- wie und warum zulässig.
• Konkurrenzschutz und Betriebspflicht.
• Mieterhöhung- Arten, Höhe und PrKG