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Die Planung, Umsetzung und Einhaltung der Bauzeitabläufe ist für Architekten und Ingenieure in der gesamten Bauabwicklung von erheblicher Bedeutung. Die professionelle zeitliche Vorplanung ist dabei ebenso wichtig, wie die richtige Reaktion bei Bauzeitstörungen (Verzug und Behinderung). Auch Fragen eines zusätzlichen Planerhonorars stellen sich regelmäßig bei gestörten Abläufen. In unserem Seminar erhalten Sie kompakt und leicht verständlich u.a. Antworten auf folgende Fragen:

   Welche Vertragsklauseln zur Bauzeit sind notwendig?
   Wann liegt Verzug vor ? Wann Behinderung?
   Wann besteht Anspruch auf Bauzeitverlängerung?
   Wie wird die Bauzeitverlängerung berechnet?
   Wann gibt es Vertragsstrafe, wann Schadensersatz?
   Wie wirken Nachträge auf die Bauzeit?
   Wann sind Beschleunigungsmaßnahmen zu vergüten?

Wir haben ein System entwickelt, mit dem Baupraktiker auch ohne tiefgreifende juristische Vorkenntnisse sofort in die Lage versetzt werden, die richtigen Maßnahmen bei Störungssituationen zu ergreifen. Sie erhalten dazu Checklisten und Musterbriefe mit kurzen leicht verständlichen Erläuterungen.

I. Vertragliche Regelungen zur Bauzeit

   Welche Bauzeitregelungen im Bauvertrag sind wichtig?
   Gibt es rechtliche Vorgaben zu Bauzeitangaben?
   Was ist, wenn Bauzeitangaben fehlen?
   Wann ist von einem Ausführungsbeginn auszugehen?

II. Grundlagen des Verzugs

   Wann liegt Verzug vor?
   Was ist eine Kalenderfrist ? Welche Bedeutung hat sie ?
   Welche Bedeutung hat der Bauzeitenplan ?

III. Rechtsfolgen des Verzugs

   Welche Rechtsfolgen kann der Verzug auslösen?
   Wann bestehen Schadensersatzansprüche?
   Wann kann Vertragsstrafe verlangt werden?
   Was ist, wenn der AN dem Verzug nicht abhilft?

IV. Stockender Bauablauf

   Gibt es Verzug auch ohne Fristüberschreitung?
   Welche Pflichten hat der AN im Hinblick auf die Baustellenausstattung?
   Welche Möglichkeiten hat der AG, um Baumaßnahmen zu beschleunigen?
   Welche Vertragsklauseln sind zur Beschleunigung des Bauablaufs zweckmäßig?

V. Unterschiede Schadensersatz und Vertragsstrafe

   Gibt es Vertragsstrafe ohne Schadensnachweis?
   Kann Vertragsstrafe zusätzlich zum Schadensersatz verlangt werden?
   Gibt die VOB/B unmittelbar einen Anspruch auf Vertragsstrafe?
   Welche rechtlichen Voraussetzungen sind für eine wirksame Vertragsstrafenvereinbarung notwendig?
   Gibt es eine Höhenbeschränkung für Schadensersatzansprüche?

VI. Behinderungen und Folgen

   Wann und wie ist eine Behinderung durch den AN anzuzeigen?
   Was ist die primäre Rechtsfolge einer Behinderung?
   Wie und wann erfolgt eine Bauzeitanpassung bei Behinderungssituation?
   Wann gibt es Schadensersatz für den AN, wann eine Entschädigung?
   Stellt schlechtes Wetter eine Behinderung dar?
   Was ist, wenn die Behinderung wegfällt?
   Kann der AN bei Bauzeitstörungen kündigen?

VII. Welche Auswirkungen haben Nachträge auf Bauzeit?

   Liegt in einer Nachtragsanordnung ein Behinderungsfall ?
   Kann der AG eine Verschiebung der Bauzeit anordnen ?
   Sind Mehrkosten zu vergüten, die aus einer angeordneten Verschiebung der Bauzeit resultieren?
   Welche Ansprüche des AN bestehen, wenn Planlieferverzüge zu Mehrkosten führen?
   Welche Folgen kann eine verzögerte öffentliche Auftragsvergabe haben?

VIII. Können Architekten und Ingenieure Mehrhonorar bei Planungs- und Bauzeitverlängerung beanspruchen?

   Gibt es Regelungen zur Bauzeit in der HOAI?
   Was sagt die Rechtsprechung?
   Welche Auswirkungen hat die EuGH-Entscheidung vom 4.7.2019 auf Honorarvereinbarung zur Planungs- und Bauzeit?
   Nach welchen Anspruchsgrundlagen kann eine Abrechnung erfolgen?
   Warum sind Zeitvorgaben für den Planungs- und Bauablauf sinnvoll?
   Was ist, wenn keine Zeitvorgaben bestehen?
   Nach welcher wichtigen Vorschrift kommen Entschädigungsansprüche bei Störungen in Betracht?
   Was ist, wenn der AG die Störungen verantwortlich verursacht hat?
   Kann eine Vertragsbeendigung bei Störungen in Betracht kommen?